現(xiàn)在有很多用戶的頂樓都是贈(zèng)送給對(duì)應(yīng)用戶，那么大的一遍空地，很多都會(huì)想到要搭建閣樓，現(xiàn)在很多條款確表明不能搭建，下面就為你介紹成都閣樓搭建在任何地方需要審批嗎？

根據(jù)建筑裝飾裝修管理規(guī)定（中華人民共和國建設(shè)部令 第46號(hào)）

第八條 原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：

（一）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請(qǐng)之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。

（二）房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報(bào)建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。

為什么有的閣樓業(yè)主會(huì)說，在自家的房子里面改建，礙誰事了？但這很可能涉及樓體的安全了。

如果搭建閣樓的方案為鋼材、混凝土結(jié)構(gòu)的，那很可能您的閣樓已經(jīng)設(shè)計(jì)改變主體結(jié)構(gòu)，加大了原建筑體的承重負(fù)擔(dān)，這對(duì)房屋的安全是個(gè)因患，需要專業(yè)部門進(jìn)行審核，所以如果閣迷朋友想自建或者改建閣樓的，應(yīng)請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)隊(duì)伍進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)閣樓的用途來設(shè)計(jì)它的建設(shè)結(jié)構(gòu)，如果閣樓上面只是簡(jiǎn)單存放物品，對(duì)承重要求不高，可以考慮采用木制結(jié)構(gòu)搭建閣樓。

如果閣迷要用鋼材、混凝土結(jié)構(gòu)來改建閣樓，那必須報(bào)請(qǐng)物業(yè)還有建設(shè)管理部門進(jìn)行審批了。

關(guān)于上述的一系列內(nèi)容你清楚了嗎，如果你剛好住在頂樓，要閣樓搭建，就看一下這個(gè)條款嗎，希望能幫助到你。